LEISTUNGEN · GEBÄUDEHÜLLE

Gebäudehülle mit Förderung

Dach, Außenwand, Fenster und Keller energetisch dämmen – inklusive Förderberatung,  Materialempfehlung und technischer Projektbegleitung.

WAS STECKT DAHINTER?

Die Hülle entscheidet über 70% Ihrer Heizkosten

Über schlecht gedämmte Außenbauteile verliert ein typisches Bestandsgebäude den größten Teil seiner Wärme. Wir analysieren Dach, Außenwand, Fenster, Kellerdecke und Bodenplatte, vergleichen Dämmkonzepte (WDVS, vorgehängte Fassaden, Einblasdämmung) und planen das wirtschaftlichste Maßnahmenbündel – immer mit Blick auf BAFA-Förderung und das passende Materialkonzept.

Er richtet sich an:

FÖRDERUNG BAFA-BEG

20% Zuschuss + 5% iSFP-Bonus

Bis zu 60.000 € förderfähige Investitionssumme pro Wohneinheit – wenn das Maßnahmenpaket sauber geplant ist.

20%

BEG-Einzelmaßnahme

15% Grundförderung + 5% iSFP-Bonus auf Dämmung von Dach, Fenster, Fassade und Kellerdecke.

60k€

Förderfähige Summe

60.000 € pro Wohneinheit mit iSFP – statt 30.000 € ohne. Das macht einen echten Unterschied.

U-Wert

Bauteilkonform

Wir planen so, dass die geforderten U-Werte sicher erreicht werden – keine bösen Überraschungen.

Wenn Sie Ihr Gebäude effizient modernisieren und dabei alle Fördermöglichkeiten ausschöpfen möchten, unterstütze ich Sie gerne – persönlich, unabhängig und kompetent.

Schritte

So läuft Ihre Beratung ab

Bauteilaufnahme

Wir prüfen Wandaufbau, Dachkonstruktion und Kellerdecke vor Ort und dokumentieren U-Werte.

Variantenrechnung

Vergleich verschiedener Dämmstärken und -systeme mit Amortisation und CO₂-Einsparung.

Förderkonzept

BAFA-Antrag (15% + 5% iSFP-Bonus) mit klarer Auflistung förderfähiger Maßnahmen.

Bau- und Qualitätsbegleitung

Wir begleiten die Ausführung und prüfen die Maßnahmen am Bau – inklusive Schlussabnahme.

SIE PLANEN EINE SANIERUNG?

Welche Dämmung passt zu Ihrem Bestand?

Nicht jedes Haus verträgt jedes Dämmsystem – wir prüfen, was  bauphysikalisch und wirtschaftlich Sinn ergibt.

Ich prüfe kostenlos und unverbindlich:

Kontaktieren Sie mich einfach – ich stelle Ihnen gerne eine erste  Einschätzung zur Verfügung.

B.Sc. Oliver Bothur

Zertifizierter Energieberater (BAFA) für Wohn- und Nichtwohngebäude

FAQ

Häufig gestellte Fragen

Welche Bauteile gehören zur Gebäudehülle und werden gefördert?

Gefördert wird alles, was die thermische Hülle Ihres Gebäudes verbessert: Dämmung von Wänden, Dach und Boden, Austausch von Fenstern und Außentüren sowie sommerlicher Wärmeschutz und Anlagentechnik wie kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Auch Wohnungseingangstüren zum unbeheizten Treppenhaus oder Kellerdecken sind förderfähig. Beim Vor-Ort-Termin schauen wir gemeinsam, welche Bauteile bei Ihrem Gebäude den größten Hebel haben und in welcher Reihenfolge sie sinnvoll umgesetzt werden.

Wie hoch ist die Förderung 2026?

Für Einzelmaßnahmen an der Gebäudehülle erhalten Sie über das BAFA 15 Prozent Grundförderung auf die förderfähigen Kosten, mit iSFP-Bonus weitere 5 Prozentpunkte, also insgesamt bis zu 20 Prozent. Die förderfähigen Kosten sind auf 30.000 Euro pro Wohneinheit und Kalenderjahr gedeckelt, mit individuellem Sanierungsfahrplan steigt die Grenze auf 60.000 Euro. In Summe sind also bis zu 12.000 Euro Zuschuss pro Wohneinheit und Jahr möglich, allein für die Hülle.

Was bringt mir ein individueller Sanierungsfahrplan (iSFP)?

Der iSFP ist mehr als nur der 5-Prozent-Bonus. Er ist ein strukturierter Modernisierungsplan, der alle sinnvollen Maßnahmen in eine logische Reihenfolge bringt, damit sich Dämmung, Fenster und Heizungstechnik gegenseitig nicht ausbremsen. Sie sehen vorab, was wann wirtschaftlich Sinn ergibt und welcher Schritt sich auf die spätere Heizungs- oder PV-Entscheidung auswirkt. Die Erstellung des iSFP wird über die BAFA gefördert.

Muss ich das gesamte Gebäude auf einmal dämmen?

Nein. Genau dafür gibt es die Einzelmaßnahmenförderung (BEG EM). Sie können jede Maßnahme einzeln beantragen und in mehreren Schritten sanieren, etwa erst das Dach, im nächsten Jahr die Fassade. Die Höchstgrenze von 30.000 bzw. 60.000 Euro gilt pro Kalenderjahr und Wohneinheit, was bei Schritt-für-Schritt-Sanierung sogar Vorteile bringt. Wichtig ist nur, dass jede einzelne Maßnahme die technischen Mindestanforderungen erfüllt (z. B. festgelegte U-Werte bei Fenstern und Dämmstärken).

Wann muss der Förderantrag gestellt werden?

Vor der Auftragsvergabe. Das ist die häufigste und ärgerlichste Fehlerquelle: Erst nach Antrag und in der Regel nach Erhalt des Zuwendungsbescheids dürfen die Arbeiten starten. Wer den Handwerker vorher schriftlich beauftragt, verliert den Anspruch auf den Zuschuss vollständig. Zulässig sind in dieser Phase nur Planungs- und Beratungsleistungen. Wir kümmern uns um die richtige Reihenfolge und stellen den Antrag inklusive aller technischen Nachweise.

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